Ensemble Immobilier Goderville centre

Description du bien

Un ensemble immobilier situé à GODERVILLE (76110), 23 et 25 place Godard des Vaux et au numéro 1 impasse Cléron, consitué, savoir :
- un premier local commercial au 25 place Godard des Vaux comprenant : un espace vente, un atelier, une réserve, un bureau, wc, deux dépendances, une chambre froide, une cour. (sortie commune impasse Cléron),
- un second local commercial au 23 place Godard des Vaux comprenant : un espace vente et une réserve. Précision étant ici faite que l’accès au second local commercial se fait uniquement par le numéro 21 place Godard des Vaux.
- un appartement duplex au 23 B place Godard des Vaux comprenant :
* Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dégagement
* Au 1er étage : séjour avec cuisine ouverte et rangement, bureau, salle de douche, w.c, chambre
* Au 2ème étage : chambre
-trois appartements au numéro 1 de l’impasse Cléron :
Au 1 A, un appartement au premier étage gauche comprenant : cuisine aménagée, salle d'eau avec w.c, chambre, mezzanine.
Au 1 B, un appartement situé au premier étage droite, comprenant : cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle de bains, water-closet.
Au 1 C, un appartement situé au deuxième étage comprenant : une pièce principale mansardée avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec water-closet.

Revenus locatif :
locaux commerciaux : 1142 € et 945.77 € par mois.
location appartements : 750 €, 435 €, 475 € et 327.68 € par mois. soit un total de 4 075.45 € par mois, 48 905.40 par an.

Figurant ainsi au cadastre :

- Section AA, numéro 53, lieudit 23 PL GODARD DES VAUX, pour une contenance de quatre-vingt-sept centiares (00ha 00a 87ca).

- Section AA, numéro 52, lieudit 1 IMPASSE CLERON, pour une contenance de deux ares quatorze centiares (00ha 02a 14ca).